2026년 10월 부동산 공급정책의 핵심 키워드는 ‘계획에서 실제 착공으로’, ‘서울 도심 공급 확대’, ‘그린벨트 활용’, 그리고 ‘정부와 서울시의 공급 공조’로 정리할 수 있다. 정부는 지난 8월 13일 수도권에 23만호+α를 추가 공급하겠다는 대규모 주택 공급대책을 발표한 이후 후속조치를 빠르게 진행하고 있다. 9월 말에는 서울 도심 공공주택 복합사업 신규 후보지 11곳에서 약 1만8000가구를 공급하는 계획이 확정됐고, 10월 … 더 읽기
2026년 하반기 부동산 시장의 가장 큰 정책 이슈는 단연 주택 공급 확대다. 정부는 서울과 수도권의 주택 부족 문제에 대응하기 위해 신규 공공택지 발굴, 그린벨트 활용, 정비사업 활성화, 도심 유휴부지 개발, 공공임대 확대 등 여러 공급 수단을 동시에 추진하고 있다. 특히 8월 13일 발표된 주택 신속공급 방안에서는 수도권에 23만 가구 이상의 추가 공급을 추진하겠다는 계획이 제시됐다. … 더 읽기
정부의 수도권 주택공급 확대 정책이 계속되는 가운데, 9월 말~10월 초로 예정된 신규 공공택지 발표를 앞두고 그린벨트 해제 범위에 대한 관심이 이어지고 있습니다. 최근 발표와 언론 보도 가운데 주택 공급과 그린벨트에 직접적인 영향을 줄 수 있는 주요 뉴스 5건을 중요도 순으로 정리했습니다. 1. 7만3,000가구+α 신규택지, 9월 말~10월 초 발표 예정경기권 중심으로 최종 후보지 조율 중 국토교통부는 … 더 읽기
세제·공급·대출 3대 축으로 이어진 정부 정책 올해 정부는 세제 개편안을 시작으로 부동산 공급 대책, 대출 규제까지 순차적으로 정책을 발표해왔습니다. 이 가운데 시장의 가장 큰 관심을 받은 것은 단연 그린벨트(개발제한구역) 해제 여부입니다. 과거 여러 정부에서 후보로만 거론되고 실제 추진까지 이어지지 못했던 수도권 그린벨트 해제 카드가, 이번에는 실제 정책으로 구체화되는 모습을 보이고 있습니다. 8·13 공급대책 – 23만호 … 더 읽기
왜 서울은 대규모 주택공급 대책을 추진하는가? 서울의 주택 공급 대책이 주목받는 이유는 수도권 중심의 심화된 주택난 때문입니다. 장기간의 저금리 기조와 부동산 투자 수요 증가로 서울 주택가격이 가파르게 상승해온 가운데, 실제 거주를 목적으로 하는 수요자들은 진입장벽이 점점 높아지고 있는 상황이 지속되어 왔습니다. 이런 배경에서 정부와 지자체는 주택공급 확대를 통해 가격 안정과 주거 기회 확대를 도모하려는 것입니다. … 더 읽기
서울 주택 공급 위기, 왜 정부가 나섰나 서울의 주택 부족 현상은 이미 수년간 누적되어온 구조적 문제입니다. 인구 집중, 도시 개발 규제, 그리고 신규 택지 확보의 어려움이 맞물리면서 수요와 공급의 괴리가 심화되었습니다. 특히 청년층과 신혼부부들이 서울 내 주택 마련을 포기하는 사례가 증가하고, 전월세 시장의 불안정성도 커지면서 주택 공급은 더 이상 미룰 수 없는 정책 과제가 되었습니다. … 더 읽기
서울의 주택 공급 부족 문제가 거론될 때마다 빠지지 않고 등장하는 키워드가 바로 ‘그린벨트 해제’입니다. 정부가 대규모 주택공급 대책을 발표할 때마다 개발제한구역, 즉 그린벨트의 일부를 풀어 신규 택지로 활용하겠다는 방안이 함께 제시되곤 했습니다. 그런데 그린벨트는 단순히 ‘비어 있는 땅’이 아니라 도시의 무분별한 팽창을 막고 환경을 보전하기 위해 오랜 기간 유지되어 온 제도적 장치입니다. 이 때문에 해제 … 더 읽기
전세자금대출이란 무엇인가 전세자금대출은 전세 계약을 체결할 때 필요한 자금을 금융기관에서 빌려주는 상품입니다. 주택 구매가 아닌 ‘전세’라는 한국 특유의 임차 제도를 기반으로 하기 때문에, 일반 주택담보대출과는 구조가다릅니다. 임차인이 집주인에게 맡기는 보증금(전세금)의 일부 또는 전부를 대출 형태로 지원받는 것입니다. 정책적으로도 중요하게 취급되는데, 전세시장의 안정과 무주택 서민의 주거 안정을 돕기 위해 정부와 금융기관이 함께 운영하고 있습니다. 대출 대상과 … 더 읽기
부동산 테스트